2025年09月29日｜INFORMATION一覧
クレイルシティ山口堂の前はおかげさまで “ 最 終 分 譲 ” となりました！
ご来場される方の多くが、
「住宅を検討しているけれど、今買うのがお得なのか、買い時が分からない」
といったように、住宅購入のタイミングについて悩まれています。
そこで今回は、住宅購入を検討している方に向けて、
押さえておきたい支援制度の1つ【住宅ローン控除】についてご紹介いたします！
住宅ローン控除とは、住宅ローンを使って
住宅を購入する場合に金利の負担を軽減する制度です。
本制度の内容は毎年見直されており、本年（令和7年度）においては、
毎年末のローン残高の0.7％に相当する額が10年間に渡り所得税から控除されます！
控除の借入限度額は省エネ性能に応じて異なり、
クレイルシティ山口堂の前は『省エネ基準適合住宅』に該当するため、
控除対象限度額は【3,000万円】・控除率は【0.7％】・期間は【13年間】となります！
さらに、子育て世帯※は、控除対象限度額が【4,000万円】まで上乗せされます！
※「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」
★ 年末時点でのローン残高が2,800万円の場合
⇒所得税から196,000円の控除
★ 年末時点でのローン残高が3,100万円の場合
⇒ 控除対象額3,000万円を超えているため、限度額の210,000円が控除
※ 所得税から控除しきれなかった額については住民税から控除。
住民税からの控除上限額 … 課税所得金額等の5％（上限額97,500円）
以前は、住宅ローン控除を『全ての住宅』で利用出来ていましたが、
令和4年度税制改正により、『省エネ基準に適合すること』が必須条件となり
省エネ基準に適合しない住宅については、控除の対象外となってしまいました。
また、控除対象限度額についても年々縮小傾向であり、
この先、住宅ローン控除の制度自体が無くなってしまう可能性も考えられます。
クレイルシティ山口堂の前は、今ならまだ年内でのご入居が可能なので
上記内容での住宅ローン控除がご利用いただけます！
お得な支援制度が活用出来る今のうちに、
住宅購入を検討されてみてはいかがでしょうか？
資金計画についても、お客様のライフプランに合ったシミュレーションをご提案いたします。
ぜひご興味のある方はお問い合わせください♪
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など、実際にご入居されたあとの生活イメージが大変しやすくなっております。
ご見学は【事前予約制】となりますので、
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