2024年04月11日｜INFORMATION一覧
クレイルシティ山口堂の前はお陰様で50％以上のご成約をいただきました！
ご来場される方の多くが、
「住宅を検討しているけれど、今買うのがお得なのか、買い時が分からない」
といったように、住宅購入のタイミングについて悩まれています。
そこで今回は、住宅購入を検討している方に向けて、
押さえておきたい支援制度の1つ【住宅ローン減税】についてご紹介いたします！
住宅ローン減税は、住宅ローンを使って
住宅を購入する場合に金利の負担を軽減する制度です。毎年末のローン残高の
0.7％に相当する額が10年間に渡り所得税から控除されます！
以前は、住宅ローン減税を『全ての住宅』で利用出来ていましたが、
令和4年度税制改正により、『省エネ基準に適合すること』が必須条件となり
省エネ基準に適合しない住宅については、控除の対象外となってしまいました。
※ 令和5年12月末までに建築確認を受けた住宅を除く
令和4年度税制改正前は、
【控除対象限度額4,000万円】・【控除率1％】・【期間13年間】の条件にて制度を
利用出来ていましたが、改正後、令和5年12月までに建築確認を受けた住宅については
【控除対象限度額2,000万円】・【控除率0.7％】・【期間10年間】と縮小され、
この先、住宅ローン減税の制度自体が無くなってしまう可能性も考えられます！
クレイルシティ山口堂の前は、『省エネ基準に適合する住宅』に該当するため、
通常 控除対象限度額が2,000万円のところ、【3,000万円】まで対象。
期間10年が、【13年】に拡充します！
★ 年末時点でのローン残高が2,800万円の場合
⇒ 所得税から196,000円の控除
★ 年末時点でのローン残高が3,100万円の場合
⇒ 控除対象額3,000万円を超えているため、限度額の210,000円が控除
※ 所得税から控除しきれなかった額については住民税から控除。
住民税からの控除上限額 … 課税所得金額等の5％（上限額97,500円）
お得な支援制度『住宅ローン減税』が活用出来る今のうちに、
住宅購入を検討されてみてはいかがでしょうか？
「さらに詳しく話を聞きたい！」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせください♩
資金計画についても、お客様のライフプランに合ったシミュレーションをご提案いたします。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
ぜひ、ご来場前に3Dウォークスルーで
当マンションこだわりのお部屋をご体感ください♩
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