ARDENT CLAIRE

アーデントクレイル 山口湯田弐番館 -15周年記念物件-

ARDENT CLAIRE

アーデントクレイル 山口湯田弐番館 -15周年記念物件-


アーデントクレイル
山口湯田弐番館
分譲概要

●名称
アーデントクレイル山口湯田弐番館
●所在地
山口市元町675番1(地番)
●交通
防長交通「総合庁舎前」バス停 徒歩6分480m
●地目
宅地
●都市計画区域内
区域区分非設定
●用途地域
近隣商業地域 / 第二種住居地域
●地区・地域
準防火地域、法22条指定区域、景観計画区域、下水処理区域
●消防法
カーテン類や絨毯類などは、防炎物品を使用してください。
●建ぺい率
81.95%
●容積率
259.74%
●敷地面積
1,746.19㎡
●建築面積
434.69㎡
●建築延面積
4,192.95㎡
●構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上14階建、陸屋根
●建物用途
共同住宅
●建築確認番号
第ERI-17009609号(平成29年3月23日)
●総戸数
38戸
●販売戸数
38戸(内、非分譲1戸)
●販売価格
2,370万円(1戸)〜3,080万円(1戸)
●最多販売価格帯
2,800万円台(6戸)
●間取り
3LDK、3LDK+S、4LDK
●各戸専有面積
住居専有面積:78.51㎡(12戸)~96.37㎡(12戸)、アルコープ面積:5.28㎡(12戸)~8.43㎡(12戸)、バルコニー面積:13.39㎡(12戸)~22.81㎡(13戸)
 
アルコープ面積:5.28㎡(12戸)~8.43㎡(12戸)
 
バルコニー面積:13.39㎡(12戸)~22.81㎡(13戸)
●面積
マンションの専有面積は、壁芯計算を表示しています。登記簿面積は、表示より若干小さくなります。
 
登記簿面積は、表示より若干小さくなります。
●分譲後の権利形態
土地:建物専有面積割合による共有の敷地権、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有
 
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有
●管理費等
管理費:月額4,080円(12戸)〜月額5,010円(12戸)、修繕積立金:月額3,530円(12戸)〜月額4,340円(12戸)、修繕積立基金:月額315,000円(12戸)〜月額386,000円(12戸)
 
修繕積立金:月額3,530円(12戸)〜月額4,340円(12戸)
 
修繕積立基金:月額315,000円(12戸)〜月額386,000円(12戸)
●駐車場
有り
●駐車場利用料
屋内縦列(普通+普通+小型):月額13,000円(4区画)、半屋内縦列(普通+普通):月額8,000円(5区画)、半屋内縦列(普通+軽):月額7,500円(2区画)、屋外普通車区画:月額5,000円(16区画)、屋外小型車区画:月額4,000円(3区画)、屋外軽区画:月額3,000円(6区画)、屋外縦列(普通+普通):月額7,500円(11区画)
 
半屋内縦列(普通+普通):月額8,000円(5区画)、
 
半屋内縦列(普通+軽):月額7,500円(2区画)、屋外普通車区画:月額5,000円(16区画)、
 
屋外小型車区画:月額4,000円(3区画)、屋外軽区画:月額3,000円(6区画)、
 
屋外縦列(普通+普通):月額7,500円(11区画)
●駐輪場・バイク置場
有り
●建築竣工予定日
平成30年7月末予定
●入居予定日
平成30年10月上旬予定
●管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託
●管理会社
日本ハウズイング株式会社
●手付金等保全場所
西中国信用金庫
●事業主・売主
株式会社コムズコーポレーション
●設計・監理
株式会社ワイエム・クリエイト 一級建築士事務所
●施工
株式会社野口工務店
●設計図閲覧場所
株式会社コムズコーポレーション 山口支店

アーデントクレイル
山口湯田弐番館
設備概要

〈共用部分〉
 
●電気
中国電力(株)・エフビットコミュニケーションズ(株)
●ガス
都市ガス=山口合同ガス(株)
●給水
山口市水道局
●雑排水
公共下水道
●防災・防犯
消火器、自動火災報知設備、非常照明、オートロック、防犯カメラ、ALSOK
●避難
屋外階段、避難ハッチ
●エレベーター
13人乗り
●テレビアンテナ
BS・CS110°アンテナ・山口ケーブルビジョン
●その他
集合郵便受、掲示板、宅配ボックス、管理室、AED設置、太陽光発電システム、エントランストイレ
 
太陽光発電システム、エントランストイレ
 
 
〈専有部分〉
 
●電気
専用メーター設置
●ガス
専用メーター設置、ガス給湯機(キッチン・洗面所・浴室の3ヶ所給湯)
●給水
キッチン、浴室、洗面所、トイレ、バルコニー
●防犯
インターホン、ドアスコープ
●冷暖房
各居室にスリーブ及びコンセント設置、床暖房(リビング・ダイニング)
●厨房設備
システムキッチン (シンク、ガスコンロ、レンジフード、カウンター)
●照明設備
玄関、廊下、キッチン、洗面所、トイレ、浴室に設置、 各居室に引掛シーリング設置
●電気コンセント
各居室にマルチコンセント・2口コンセント設置
●テレビ
TVアウトレットリビング各居室に設置
●電話
リビング各居室に設置(インターネット利用可)
●洗面所
洗面化粧台、洗濯パン(640×740)設置
●浴室
ユニットバス(1418)、暖房付換気乾燥機
●トイレ
洋風便器、ペーパーホルダー、手洗器(収納・タオル掛け・鏡付)、上吊収納
●換気
レンジフード、トイレ、洗面所、浴室、各居室24時間換気スリーブ(一部除く)
●その他
玄関収納

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