ARDENT CLAIRE

アーデントクレイル 山の田本町

ARDENT CLAIRE

アーデントクレイル 山の田本町


「アーデントクレイル山の田本町」分譲概要

●名称
アーデントクレイル山の田本町
●所在地
山口県下関市山の田本町503番2
●交通
サンデン交通「山の田バス停」徒歩1分(20m)
●地目
宅地
●地区・地域
都市計画区域内・市街化区域
●用途地域
近隣商業地域
●防火地域
準防火地域
●建ぺい率
80%
●容積率
300%
●敷地面積
9,590.49㎡
●建築面積
3,655.87㎡
●建築延面積
19,365.75㎡
●構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上14階建
●建物用途
共同住宅・事務所
●建築確認番号
第ERI15035840号(平成27年9月7日)
 
第ERI15037664号(平成27年9月30日)
●総戸数
139戸
●販売戸数
138戸
●販売価格
2,430万円(1戸)〜3,920万円(1戸)
●最多販売価格
3,000万円台(21戸)
●間取り
2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK
●各戸専有面積
住居専有面積: 80.01㎡(12戸)〜108.47㎡(11戸)
 
アルコープ面積:  1.76㎡(22戸)〜 12.00㎡(12戸)
 
バルコニー面積: 12.16㎡(12戸)〜34.45㎡(11戸)
 
MB面積: 0.86㎡(11戸)〜 2.42㎡(23戸)
●面積
マンションの専有面積は、壁芯面積を表示しています。
 
登記面積(内法面積)はこれより若干少なくなります。
●分譲後の権利形態
土地:建物専有面積割合による共有の敷地権
 
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有
●管理費等
管理費:月額5,600円(23戸)〜月額7,590円(11戸)
 
修繕積立金:月額3,200円(23戸)〜月額4,340円(11戸)
 
修繕積立一時基金:321,000円(23戸)〜434,000円(11戸)
●駐車場
170区画(222台分)
●駐車場利用料金
屋内縦列(普+普)区画:月額9,000円(9区画)、屋内普通区画:月額6,000円(57区画)、
 
半屋外縦列(普+普)区画:月額7,500円(3区画)、屋外普通区画:月額4,000円(58区画)、
 
屋外縦列(普+普)区画:月額6,000円(40区画)、屋外小型区画:月額3,000円(3区画)
●駐輪場・バイク置場
有(屋内)
●建築竣工予定日
平成29年8月末日
●入居予定日
平成29年11月中旬
●管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託
●手付金等保全機関
西中国信用金庫
●事業主・売主
株式会社コムズコーポレーション
●設計・監理
株式会社ワイエム・クリエイト 一級建築士事務所
●施工
株式会社野口工務店
●設計図書閲覧場所
株式会社コムズコーポレーション

「アーデントクレイル山の田本町」設備概要

〈共用部分〉
 
●電気
中国電力(株)・エフビットコミュニケーションズ(株)
●ガス
都市ガス=山口合同ガス(株)
●給水
下関市営水道局
●雑排水
公共下水道
●防災・防犯
移動粉末消火器(2F)・泡消火設備(1F)・防火シャッター(1F)、
 
自動火災報知設備、非常照明、誘導標識、連結送水管、オートロック、
 
防犯カメラ、ALSOK
●避難
屋外階段、避難ハッチ
●エレベーター
9人乗り(2基)、13人乗り(2基)
●テレビアンテナ
ケーブルテレビジョン、BS・CS110°アンテナ
●その他
集合郵便受、掲示板、宅配ボックス、管理室、AED設置、
 
太陽光発電システム、LEDソーラー街路灯ソーラー、管理人室トイレ
 
 
〈専有部分〉
 
●電気
専用メーター設置、(エネファーム・リチウムイオン蓄電盤※南館)
●ガス
専用メーター設置、エネファーム(キッチン・洗面所・浴室の3ヶ所給湯)※南館
 
専用メーター設置、エコジョーズ(キッチン・洗面所・浴室の3ヶ所給湯)※東館
●給水
キッチン、浴室、洗面所、トイレ、バルコニー
●防犯
インターホン、ドアスコープ
●冷暖房
居室にスリープおよびコンセント設備、ガスファンヒーター(リビング1か所)
●厨房設備
システムキッチン (シンク、ガスコンロ、レンジフード、カウンター)
●照明設備
玄関、廊下、キッチン、洗面所、トイレ、浴室にLED照明設置、 各居室に引掛シーリング設置
●電気コンセント
各居室にマルチコンセント、2口コンセント、エアコンこまめにスイッチコンセント(和室を除く)
●テレビ
TVアウトレットリビング各居室に設置
●電話
リビング各居室に設置(インターネット利用可)
●洗面所
洗面化粧台、洗濯パン(640×740)設置
●浴室
ユニットバス(1418)、暖房付換気乾燥機、ミストサウナ付※南館
●トイレ
洋風便器、ペーパーホルダー、手洗器(収納・タオル掛け・鏡付)、収納
●換気
レンジフード、トイレ、洗面所、浴室、各居室24時間換気スリーブ(一部除く)
●その他
玄関収納

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