クレイルシティ宇部松山町

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2021年10月14日|INFORMATION一覧

必見!住宅購入にお得な制度

 

クレイルシティ宇部松山町は、お陰様で無事完成の運びとなりました!

 

 

11月入居開始予定なので、年内入居が可能です!

新しい年を 新しいお家で迎えることが出来ますよ♪

 

 

ご来場の皆様から最近ご質問を頂くのが、「住宅を検討しているけど、

今買うのが得なのか、数年後まで待ったほうが良いのか分からない」

といった住宅購入のタイミングに関するものです。

 

 

現在、住宅購入者を支援する様々な制度が整備されており、

各種制度を吟味して住宅を購入するタイミングを決める方も多くいらっしゃいます。

 

 

そこで本日は、現在住宅を購入する場合に活用できるお得な制度を特集します♪

 

 

① すまい給付金

すまい給付金は、下記の要件を満たした場合に最高で50万円が支給されるという制度です!

 

(1)ご自身が居住する住宅であること、

(2)床面積が50㎡以上であること、

(3)住宅瑕疵担保責任保険に加入しているなど品質が確認された住宅であること、

(4)返済期間が5年以上の借入れであること など。

 

2021年11月末までに住宅の売買契約を締結し、

2022年12月末までに入居した方が対象となります。

 

また、すまい給付金を受け取るために一定期間内に申請手続を行う必要があります。

 

 

② 住宅ローン減税

住宅ローン控除は、ローンを使って住宅を購入する場合に金利の負担を軽減する制度です。

毎年末のローン残高の1%に相当する額(※)が所得税から控除されます。

また、2021年11月末までに住宅の売買契約を締結し、2022年12月末までに

入居した方については、所得税からの控除が行われる期間は13年間に延長されます!

 

※…11年目から13年目の控除額は、(1)年末のローン残高、または

(2)住宅の取得対価のいずれか少ないほうの額の1%相当額となります。

 

 詳しくはこちらをクリック!

 

 

 

③ フラット35S利用による金利優遇

フラット35は、民間の金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している

全期間固定金利住宅ローンです。(最長期間:35年)

金利上昇などに左右されず、安定した返済計画を立てたい方にオススメの制度です!

その中でも高品質な住宅を購入する場合にご利用できるフラット35Sは、

基準金利から10年間0.25%引き下げた金利が適用されます。

フラット35Sの金利優遇については、2022年3月31日申込み受付分までとなっております。

 

 

当マンションは、フラット35Sの最優遇金利の対象となっておりますので

ご興味のある方は、お早めにお問合せください♪

 

 

④ 住宅取得等のための資金に係る贈与税非課税措置

ご両親やお祖父様、お祖母様から住宅購入等の資金の贈与を受けた場合に

利用できる制度で、最大1500万円を限度として贈与税が非課税となります。

(1)ご自身が居住する住宅を購入する契約であること

(令和3年4月から同年12月の間に締結されたもの)、

(2)床面積が40㎡以上であること

(3)2021年1月以後の贈与については合計所得金額1000万円以下の者であること

などの要件を満たす必要があります。

 

 詳しくはこちらをクリック!

 

 

これらのお得な制度の中には、ポストコロナに向けた経済持ち直し策として

期間が延長されており、また、財源がなくなり次第終了となる可能性が

あるものもございます。

 

 

活用できる制度がたくさんある今のうちに、

住宅を買おうと考えて来店するお客様も多くいらっしゃいます!

 

 

ご紹介した制度は、当マンションでご利用頂くことが可能です♪

検討される住宅の種類などで、これらの制度が使えるかどうかや

必要とされる条件などが異なります。また、ご紹介した内容は

現在の制度又は案となりますので、変更となる可能性がございます。

 

詳しくは、スタッフまでお問い合わせください!

 

 


 

 

『グリーン住宅ポイント制度』対象物件 /

 

一定条件を満たした住宅を取得することでポイントが発行され、

指定の商品と交換することが出来る『グリーン住宅ポイント』が

利用可能!当物件では、30万ポイントが取得出来ます♪

今年10月末迄の売買契約締結

 

詳しくは、スタッフまでお問合せくださいませ!

 

 


 

 

ご来場予約・資料請求・お問合せは

コムズコーポレーション宇部店まで

 

T E L:0836-35-5500

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 お部屋の中を360°自由に歩いて内覧出来ます♪

 


 

 

【 完全予約制 】コロナウイルス流行拡大防止の為、

ご来場をご希望の際は、事前にご予約を.お願い致します。

 

 

* パンフレットの郵送・お電話やメールでの詳しいご説明も

承っております!お気軽にお問合せくださいませ。

 

 


 

 

-クレイルシティ宇部琴芝町 

お陰様で全戸完売いたしました。

 

TEL:0836-35-5500

(↑画像をクリックすると物件HPへ飛びます)

 

 


 

 

-アーデント小野田-

棟内モデルルームOPEN♪ご見学予約受付中!

 

TEL:0120-22-7501

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-クレイルシティ防府駅南町 -

JR防府駅まで徒歩5分・イオン防府店まで徒歩6分の好立地!

 

TEL:0835-28-1024

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