2021年08月26日｜INFORMATION一覧
住宅購入にあたり、多くの人が利用する『住宅ローン』。
説明を聞いても難しい…と感じる方も多いのではないでしょうか。
今回は、住宅ローンを比較検討する際に 特に重要となる『金利』について、
金利の差が実際のお支払いにどのように影響するかをご紹介致します！
30年前では 年8%を超えていた住宅ローンの金利が年々下がり、
今では1％台で安定しています。
金利8%で融資額3,000万円・返済期間35年の場合のお支払いは、月々213,078円・
総額89,492,870円となり、融資額の約３倍の金額を支払うこととなります！
ここで、実際に過去と現在の金利で比較したお支払例をご紹介致します。
■ 融資額3000万円 返済期間35年（フラット35）
金利 2.4％（10年前）105,647円 総額 44,371,886円
金利1.31％（現在） 89,088円 総額 37,417,311円
金利差1.09％ -16,559円 -6,954,575円
約1％の金利差で月々のお支払いの差額は17,000円となり、
35年の期間で約700万円も差が出ることが分かります！
いかに今がお得か分かりますね♪
史上最低金利が続いている現在、今後 金利は上昇することはあっても
下降する可能性は低いと考えられています。
多くの方が、低金利のメリットを享受できる今のうちに
購入しようと考えられています！
以前ご紹介した、お得な制度も活用して
ぜひ住宅購入をご検討ください♪♪
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