ARDENT CLAIRE

アーデントクレイル 防府天神口

ARDENT CLAIRE

アーデントクレイル 防府天神口

アーデントクレイル
防府天神口
分譲概要

●名称
アーデントクレイル防府天神口
●所在地
防府市戎町一丁目1番1
●交通
JR防府駅 徒歩5分350m
●地目
宅地
●都市計画区域内
市街化区域
●用途地域
商業地域
●地区・地域
準防火地域、景観計画区域、駐車場整備地区
●消防法
カーテン類や絨毯類などは、防炎物品を使用してください。
●建ぺい率
80.00%
●容積率
400.00%
●敷地面積
831.13㎡
●建築面積
384.24㎡
●建築延面積
2638.17㎡
●構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上9階建、陸屋根
●建物用途
共同住宅
●建築確認番号
第ERI-19001650号(平成31年3月8日)
●総戸数
24戸
●販売戸数
24戸
●販売価格
2,420万円(1戸)〜3,090万円(1戸)
●最多販売価格帯
2,900万円台(7戸)
●間取り
3LDK、4LDK
●各戸専有面積
住居専有面積:74.49㎡(8戸)~97.08㎡(8戸)
 
アルコープ面積:3.46㎡(8戸)~10.69㎡(8戸)
 
バルコニー面積:15.48㎡(8戸)~22.38㎡(8戸)
●面積
マンションの専有面積は、壁芯計算を表示しています。登記簿面積は、表示より若干小さくなります。
 
登記簿面積は、表示より若干小さくなります。
●分譲後の権利形態
土地:建物専有面積割合による共有の敷地権、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有
 
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有
●管理費等
管理費:月額6,700円(8戸)〜月額8,740円(8戸)、修繕積立金:月額3,730円(8戸)〜月額4,850円(8戸)、修繕積立基金:298,000円(8戸)〜388,000円(8戸)
 
修繕積立金:月額3,730円(8戸)〜月額4,850円(8戸)
 
修繕積立基金:298,000円(8戸)〜388,000円(8戸)
●駐車場
有り
●駐車場利用料
屋内(普通):月額7,000円(4区画)、屋外(普通):月額5,000円(3区画)、屋外(普通)(幅広):月額5,500円(1区画)、屋外縦列(普通+軽):月額7,500円(4区画)、屋内縦列(普通+軽):月額9,000円(1区画)、機械式(普通+普通):月額7,000円(7区画)、機械式(普通+普通)(端):月額6,000円(1区画)、屋内縦列(普通+普通):月額10,000円(3区画)
 
屋外(普通)(幅広):月額5,500円(1区画)、屋外縦列(普通+軽):月額7,500円(4区画)、
 
屋内縦列(普通+軽):月額9,000円(1区画)、機械式(普通+普通):月額7,000円(7区画)、
 
機械式(普通+普通)(端):月額6,000円(1区画)、屋内縦列(普通+普通):月額10,000円(3区画)
●駐輪場・バイク置場
有り
●建築竣工予定日
令和2年7月下旬
●入居予定日
令和2年9月下旬
●管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託
●管理会社
日本ハウズイング株式会社
●手付金等保全場所
西中国信用金庫
●事業主・売主
株式会社コムズコーポレーション
●設計・監理
株式会社ワイエム・クリエイト 一級建築士事務所
●施工
株式会社野口工務店
●設計図閲覧場所
株式会社コムズコーポレーション 山口支店

アーデントクレイル
防府天神口
設備概要

〈共用部分〉
 
●電気
中国電力(株)・エフビットコミュニケーションズ(株)
●ガス
都市ガス=山口合同ガス(株)
●給水
防府市水道局
●雑排水
公共下水道
●防災・防犯
消火器、自動火災報知設備、非常照明、オートロック、
 
防犯カメラ、ALSOK
●避難
屋外階段、避難ハッチ
●エレベーター
13人乗り
●テレビアンテナ
BS・CS110°アンテナ
●その他
集合郵便受、掲示板、宅配ボックス、管理室、AED設置、宅配返却棚、太陽光発電システム、エントランストイレ
 
太陽光発電システム、エントランストイレ
〈専有部分〉
 
●電気
専用メーター設置
●ガス
専用メーター設置、ガス給湯機(キッチン・洗面所・浴室の3ヶ所給湯)
●給水
キッチン、浴室、洗面所、トイレ、バルコニー
●防犯
インターホン、ドアスコープ
●冷暖房
各居室にスリーブ及びコンセント設置、床暖房(リビング・ダイニング)
●厨房設備
システムキッチン (シンク、ガスコンロ、レンジフード、カウンター)
●照明設備
玄関、廊下、キッチン、洗面所、トイレ、浴室に設置、 各居室に引掛シーリング設置
●電気コンセント
各居室にマルチコンセント・2口コンセント設置
●テレビ
TVアウトレットリビング各居室に設置
●電話
リビング各居室に設置(インターネット利用可)
●洗面所
洗面化粧台、洗濯パン(640×740)設置
●浴室
ユニットバス(1418)、暖房付換気乾燥機
●トイレ
洋風便器、ペーパーホルダー、手洗器(収納・タオル掛け・鏡付)、上吊収納
●換気
レンジフード、トイレ、洗面所、浴室、各居室24時間換気スリーブ(一部除く)
●その他
玄関収納

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