クレイルシティ防府駅南町

クレイルシティ防府駅南町

クレイルシティ防府駅南町

「クレイルシティ
防府駅南町」
分譲概要

●名称
クレイルシティ防府駅南町
●所在地
防府市駅南町2番3
●交通
JR防府駅　徒歩約5分350m
●地目
宅地
●都市計画区域内
市街化区域
●用途地域
商業地域
●地区・地域
防火地域
●消防法
カーテン類や絨毯類などは、防炎物品を使用してください。
●建ぺい率
22.10％
●容積率
222.82％
●敷地面積
1,514.17㎡
●建築面積
334.47㎡
●延床面積
3,802.28㎡
●構造・階数
鉄筋コンクリート造、地上14階建、陸屋根
●建物用途
共同住宅
●建築確認番号
第ERI-20044160号　2021年（令和3年）1月27日
●総戸数
39戸
●販売戸数
1戸
●販売価格
2,690万円
●最多販売価格帯
3,100万円台（6戸）
●間取り
2LDKタイプ
●各戸専有面積
住居専有面積：97.31㎡アルコープ面積：4.19㎡
バルコニー面積：14.80㎡
　
アルコープ面積：4.19㎡
　
バルコニー面積：14.80㎡（13戸）
●面積
マンションの専有面積は、壁芯計算を表示しています。 登記簿面積は、表示より若干小さくなります。
　
登記簿面積は、表示より若干小さくなります。
●分譲後の権利形態
土地：建物専有面積割合による共有の敷地権、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有
　
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による共有
●管理費等
管理費：月額6,000円修繕積立金：月額3,800円
修繕積立基金：月額308,000円
　
修繕積立金：月額3,800円
　
修繕積立基金：月額308,000円
●駐車場
有り
●駐車場利用料金
屋外（普通）：月額5,000円（29区画）、屋外（小型）：月額4,000円（3区画）、屋外縦列（普通）：月額7,500円（7区画）、屋内縦列（普通）：月額12,000円（1区画）、屋内縦列（幅広）：月額13,000円（1区画）
　
屋外縦列（普通）：月額7,500円（7区画）、屋内縦列（普通）：月額12,000円（1区画）、
　
屋内縦列（幅広）：月額13,000円（1区画）
●駐輪場・バイク置場
有り
●建築竣工予定日
2022年（令和4年）11月下旬
●入居予定日
2022年（令和4年）12月下旬
●管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託
●管理会社
日本ハウズイング株式会社
●手付金等保全場所
西中国信用金庫
●事業主・売主
株式会社コムズコーポレーション
●設計・監理
株式会社ワイエム・クリエイト　一級建築士事務所
●施工
株式会社野口工務店
●設計図閲覧場所
株式会社コムズコーポレーション　山口支店

「クレイルシティ
防府駅南町」
設備概要

〈共用部分〉
　
●電気
中国電力(株)・エフビットコミュニケーションズ(株)
●ガス
都市ガス=山口合同ガス(株)
●給水
防府市水道局
●雑排水
公共下水道
●防災・防犯
消火器、自動火災報知設備、非常照明、オートロック、防犯カメラ、ALSOK
　
防犯カメラ、ALSOK
●避難
屋外階段、避難ハッチ
●エレベーター
9人乗り
●テレビアンテナ
BS・CS110°アンテナ、4K・8K放送対応
●その他
集合郵便受、掲示板、宅配ボックス、管理室、AED設置、エントランストイレ
　
エントランストイレ
〈専有部分〉
　
●電気
専用メーター設置
●ガス
専用メーター設置、ガス給湯機（キッチン・洗面所・浴室の3ヶ所給湯）
●給水
キッチン、浴室、洗面所、トイレ、バルコニー
●防犯
インターホン、ドアスコープ
●冷暖房
各居室にスリーブ及びコンセント設備、床暖房（リビング・ダイニング）
●厨房設備
システムキッチン （シンク、ガスコンロ、レンジフード、カウンター）
●照明設備
玄関、廊下、キッチン、洗面所、トイレ、浴室に設置、 各居室に引掛シーリング設置
●電気コンセント
各居室に2口コンセント2ヶ所設置
●テレビ
TVアウトレットリビング各居室に設置
●電話
リビング
●洗面所
洗面化粧台、洗濯パン(640×640)設置
●浴室
ユニットバス(1418)、暖房付換気乾燥機
●トイレ
洋風便器、ペーパーホルダー、手洗器（収納･タオル掛け･鏡付）
●換気
レンジフード、トイレ、洗面所、浴室、各居室24時間換気スリーブ（一部除く）
●その他
玄関収納

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