2021年10月04日｜INFORMATION一覧
― 新しい生活に応じた、上質な標準を。 ―
クレイルシティ防府駅南町、好評分譲中！
(クリックするとチラシが拡大します！)
現在、ご購入者様のカラーコーディネート打合せを行なっております！
カラーコーディネートには期限がありますので、ご興味のある間取り、ご希望の階数が
ある方は、ぜひお早めにお問合せ・ご来場くださいませ。
☆ クレイルシティ防府駅南町は【グリーン住宅ポイント30万ポイント対象マンション】です ☆
(契約の締結期限は2021年10月31日です。詳細はコチラをクリック！)
☆ クレイルシティ防府駅南町は【住まい給付金最大50万円対象マンション】です ☆
(契約の締結期限は2021年11月30日です。詳細はコチラをクリック！)
☆ クレイルシティ防府駅南町は【住宅ローン減税13年対象マンション】です ☆
(契約の締結期限は2021年11月30日です。詳細はコチラをクリック！)
☆ クレイルシティシリーズ最新作 3Dフォトウォークスルー公開中 ☆
JR防府駅まで徒歩5分、イオン防府店まで徒歩6分という
立地の良さが魅力の当マンション。
様々な世代・ライフスタイルのお客様からお問合せを頂いております。
ほとんどのお客様が、戸建て住宅あるいは賃貸アパートからの住替えとなるのですが、
『築浅の中古マンションを買ったほうが安くてお得かもしれない…』
『将来、別のマンションの分譲が始まるかもしれないし、
それまで貯金して余裕をもって買ったほうが良いかな…』
とご相談を頂くことも多いです。
そこで、今回は近年の住宅価格事情についてご紹介します。
近年、住宅建築価格は上昇を続けています。
①円安により、材料費の価格が上がっており、
②建築工事をする職人さんが不足し、人件費も上がっているからです。
他にも、最近問題となったのが、
③建築用木材の供給不足による木材価格の高騰(ウッドショック)。
住宅価格は今後も上昇する可能性があります。
現在販売されているマンションと似た間取り、同じくらいの広さのお部屋が、
将来さらに高い価格で新規分譲されている…ということもあり得ます。
では、中古マンションの価格は横ばいかというとそうではなく、
むしろ新築の価格上昇に引っ張られてジワジワと上がり続けています。
【住宅金融支援機構 フラット35利用者調査データ】によると、
都市以外の地域でも中古マンションの平均価格が、
2016年から2020年の過去4年間で約390万円高くなっているようです。
特に2016年については、(1)日銀がマイナス金利政策を導入したこと、
(2)消費増税が再延期されたこと、(3)災害復興工事による資材・人件費の上昇
などが要因となって、住宅価格を押し上げたと思われます。
そして、2016年以降も中古マンション価格の上昇傾向が続いています。
(詳細については、【フラット35利用者調査の2020年度調査結果】もご参照ください。
中古住宅のほうが確実に低価格でお得かというと、決してそうとは言えないようです…。
私どもとしては、住宅の価格だけでなく、
ライフスタイルや将来設計、立地、間取り、住宅に求める設備等を検討して、
お客様が『ここに住みたい』と考えるお部屋を選ぶのが一番だと思っています。
また、現在は【グリーン住宅ポイント】、【住宅ローン減税】、【住まい給付金】などの
住宅購入支援策が充実しており、お客様の買い方の選択肢も増えています。
『お得な支援策を活用して、賢く住まいを購入したい！』とお考えの方は、
ぜひお早めにご検討くださいませ♪
クレイルシティ防府駅南町販売センター
TEL：０８３５－２８－１０２４
新型ウイルスの影響でなかなか見学に行けない…という方におかれましては、
物件の資料の郵送も行っております。
また、クレイルシティ防府駅南町販売センターでは、皆様にご安心いただけるよう
下記の対策を講じ、ご案内させていただいております。
※【 完全予約制 】となっている為、
ご来場をご希望の際は、事前にご予約をお願い致します。
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