2021年03月29日|INFORMATION一覧
― 新しい生活に応じた、上質な標準を。 ―
クレイルシティ防府駅南町は3月6日から、一般分譲を開始しております。
分譲開始から約1か月で、3分の1以上のお申込み、ご契約を頂いております!
ご興味のある方は、ぜひクレイルシティ防府駅南町販売センターまでご連絡下さい。
ご来場の皆様から最近ご質問を頂くのが、
「住宅を検討しているけど、今買い時なのか、数年後まで待ったほうが良いのか分からない」
といった住宅購入のタイミングに関するものです。
現在、住宅購入者を支援する様々な制度が整備されており、
各種制度を吟味して、住宅を購入するタイミングを決める方も多くいらっしゃいます。
そこで本日は、現在住宅を購入する場合に活用できるお得な制度を特集します♪
① すまい給付金
すまい給付金は、(1)ご自身が居住する住宅であること、(2)床面積が50㎡以上であること、
(3)住宅瑕疵担保責任保険に加入しているなど品質が確認された住宅であること、
(4)返済期間が5年以上の借入れであること
などの要件を満たした場合に、最高で50万円が支給されるという制度です!
2022年12月31日までに入居した方が対象となります。また、すまい給付金を受け取るために
一定期間内に申請手続を行う必要があります。
② 住宅ローン減税
住宅ローン控除は、ローンを使って住宅を購入する場合に、金利の負担を軽減する制度です。
毎年末のローン残高の1%に相当する額(※)が所得税から控除されます。
また、2021年9月30日までに住宅の売買契約を締結し、
2022年12月31日までに入居した方については、所得税からの控除が行われる期間は13年間に延長されます!
住宅ローン減税に関する最新の情報については、国土交通省のホームページもご覧下さい
※…11年目から13年目の控除額は、(1)年末のローン残高または住宅の取得対価のいずれか少ないほうの額の1%相当額、(2)建物の取得価格の2%÷3のどちらか少ないほうの金額となります。
③ フラット35S利用による金利優遇
フラット35は、民間の金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している
全期間固定金利住宅ローンです(最長期間は35年)。
金利上昇などに左右されず、安定した返済計画を立てたい方にオススメの制度です!
その中でも高品質な住宅を購入する場合にご利用できるフラット35Sは、
基準金利から10年間0.25%引き下げた金利が適用されます。
フラット35Sの金利優遇については、2022年3月31日申込み受付分までとなっております。
④ 住宅取得等のための資金に係る贈与税非課税措置
ご両親やお祖父さま、お祖母さまから住宅購入等の資金の贈与を受けた場合に利用できる制度です。
最大1200万円を限度として贈与税が非課税となります。
(1)ご自身が居住する住宅を購入する契約であること
(令和3年4月から同年12月の間に締結されたもの)、
(2)床面積が40㎡以上であること
(3)2021年1月以後の贈与については合計所得金額1000万円以下の者であること
などの要件を満たす必要があります。
贈与税非課税措置の最新の情報については、国土交通省のホームページもご覧下さい
これらのお得な制度の中には、ポストコロナに向けた経済持ち直し策として期間が延長されており、また、財源がなくなり次第終了となる可能性があるものもあります。
活用できる制度がたくさんある今のうちに、住宅を買おうと考えて来店するお客様も多いです。
検討される住宅の種類などで、これらの制度が使えるかどうかや、
必要とされる条件などが異なりますので、ご興味のある方はぜひ当社までお問い合わせください。
クレイルシティ防府駅南町販売センター
TEL:0835-28-1024
新型ウイルスの影響でなかなか見学に行けない…という方におかれましては、
物件の資料の郵送も行っております。
また、クレイルシティ防府駅南町販売センターでは、皆様にご安心いただけるよう
下記の対策を講じ、ご案内させていただいております。
※【 完全予約制 】となっている為、
ご来場をご希望の際は、事前にご予約をお願い致します。
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